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营改增对房地产企业的影响5
发布时间:2018-10-15 点击: 发布:中国论文期刊网
1.3.2 研究方法
    文献分析法:通过对房地产以及财政税收领域的文献的阅读和研究,毕业论文网,对国内外学者在房地产的营改增理论以及实践方面的研究情况进行了归纳总结,从中获取相关的数据资料进而明确本文的研究的方向和重点,结合自己的思考形成本文撰写的大致的框架。
    财务报表分析法:通过对房地产企业公开的各项的财务报表的数据计算出房地产企业营业税改增值税后税负的变化情况,从数据中找出房地产企业可抵扣的进项税额的种类,从而计算出房地产企业应该缴纳的增值税额。
    实地调研法:在研究过程中,对具体的房地产企业进行实地调研,尽可能的获取详细的房地产开发项目的资料。从而准确的进行分析在营改增的情况下,房地产企业的税收情况。
1.3.3 创新点
(1)研宄对象的创新性。就目前而言,我国的营业税改增值税的试点不到五年,全面推行还不到两年,对该领域的研究虽然不是很多,但是在交通运输业和一些现代服务业都已经试点实施了,鉴于房地产行业的特殊性,一直都未能全面的实施。在初期阶段,预设的是在2015年进行营业税改增值税的政策,后来一拖再拖,这样表明了政府对房地产行业以及银行证券保险业以及餐饮娱乐行业的税制改革的态度是非常谨慎的。随着2016年政府工作报告的出台,房地产行业的营业税改增值税的时间也相应的确定了。针对现在还未能实施营改增的行业,房地产可以作为研究的对象,这具有一定的创新性。
(2)研究内容的创新性。目前的营业税改增值税的研究多集中在某一方面的猜想或者阐述,大多是对相关政策的解读和对侦测的简单的评论,对房地产行业的营业税改增值税的全面的研究较少,本文主要立足于房地产行业,引入真实的案例进行分析,毕业论文网,用具体的案例充分说明。?

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